Для строительства коммерческих объектов промышленного и гражданского назначения основным критерием является срок реализации проекта. Лучшее решение - быстровозводимые здания и сооружения.

Быстровозводимые здания – это:

• короткие сроки монтажа,
• технологичность конструкций,
• неограниченность проектирования размеров и форм.

На сегодняшний день есть достаточно успешные примеры применения технологии БМЗ при строительстве торговых и развлекательных центров, логистических и производственных комплексов.

Основные цели использования технологии БМЗ:

• практичность,
• технологичность,
• стремление использовать типовые узлы, решения, стандартные комбинации, конструкции с обеспечением максимального пространства внутри здания.

Можно говорить о неограниченном числе архитектурных и эстетических решений во избежание эффекта «унылой коробки» - всевозможные формы стекла, металла, применение неординарных конструкций, иногда даже, применение нефункциональных форм, создаваемых как архитектурное украшение. В одних проектах все коммуникации, оборудование, эвакуационные галереи  выносятся за площадь здания. В других - здание закрывается всевозможными неординарными криволинейными формами с использованием нетипичных для БМЗ материалами (например, ТРЦ «Квадрат»).

В Украине наиболее распространенными являются металлокаркасные, железобетонные и сталежелезобетонные быстровозводимые здания. Эти типы БМЗ отличает универсальность, адаптация ко многим технологиям, возможность модификаций, высокая оборачиваемость.