В период кризиса в сегменте генподрядных услуг сократилось количество заказов, и выросла конкуренция. Выстоять удалось самым крупным операторам. Тогда ВВ также был проведен рейтинг генподрядных компаний и, что важно, сравнив результаты сегодня, можно увидеть – состав участников, как и лидерство, практически не изменился. Кто же продолжает выполнять наибольшие объемы работ в период 2010 – март 2011 гг. – в рейтинге ВВ «12 самых востребованных генподрядных компаний Украины».

* за исключением объектов транспортной инфраструктуры

 Рейтинг ВВ включает 12 самых востребованных генподрядных компаний, работающих на рынке недвижимости Украины.

Основным критерием при рейтинговании была общая площадь построенных/строящихся объектов в период 2010 – март 2011 гг.

Для составления рейтинга были привлечены главные потребители услуг генподрядчиков – девелоперские компании и застройщики, а также компании, так или иначе сталкивающиеся с результатами деятельности генподрядчиков – консалтинговые компании и агентства недвижимости. Каждому из респондентов было предложено назвать самых востребованных, на его взгляд, генподрядных компаний на рынке страны, которые получили наибольшее количество заказов, а также выполнивших наибольшее количество работ в период 2010 – март 2011 гг.

Из всех названных респондентами компаний были отобраны наиболее часто упоминаемые. После этого у них была запрошена информация относительно количества объектов, расположенных в Украине, в которых компания вела генподрядные работы в прошлом году и продолжает вести на сегодняшний день, а также общей площади этих объектов. Объекты, по которым были заключены договора на проведение генподрядных работ, но непосредственно сами работы по каким-либо причинам не проводились/не проводятся, в рейтинге компаний не учитывались.

В рейтинг вошло 12 генподрядных компаний с наибольшей площадью объектов за 2010 – март 2011 гг.

 Всего респондентами было названо около 70 компаний. ВВ отобрал 18. У компаний «Познякижилстрой», МЖК «Оболоньжитлобуд» и КП «Житлоинвест-УКБ» ВВ информацию не запрашивал в связи с тем фактом, что данные операторы предварительно сообщили, что не позиционируют себя в качестве генподрядчиков. Запрос данных у ХК «Киевгорстрой» «повис» на этапе подсчета кв. м. Поскольку сроки предоставления информации для рейтингования и выхода в печать истекли, ВВ вынужденно исключил компанию из рейтинга.

 Следует отметить, что редакция ВВ уже проводила аналогичный рейтинг в 2009 году, в котором лидировала генподрядная компания «Консоль ЛТД». Общая площадь объектов оператора тогда составляла 1 млн кв. м. В этом же году оператор, после продолжительных коммуникаций с редакцией ВВ, так и не предоставил необходимую информацию.

На сегодня в тройку лидеров рейтинга вошли: «Альтис-Холдинг», «К.А.Н. Строй» и «Основа-Солсиф», общая площадь объектов которых составляет более 350 000 кв. м.

Важно подчеркнуть, что у компаний «Альтис-Холдинг» и «Основа-Солсиф» общая площадь объектов сократилась по сравнению с 2009 годом. На тот момент она насчитывала у «Альтис-Холдинг» 809 648 кв. м, у «Основы-Солсиф» – 870 163 кв. м.

Скорее всего, это можно объяснить тем, что в 2009 г. ВВ учитывал объекты участников независимо от темпов их строительства (замедления работ/ приостановки работ) ввиду того, что в большинстве случаев они были связаны с финансовыми трудностями компаний-заказчиков. В этом году ВВ решил включать лишь те объекты, на которых велись/ведутся работы.

 www.building.ua