Для будівництва комерційних об‘єктів промислового та цивільного призначення головним критерієм успішності є строк реалізації проекту. Найкращим рішенням є швидкозводимі будівлі та споруди (ШЗБ).

Переваги швидкозводимих будівель:

• малі строки монтажу,
• технологичність конструкцій,
• необмеженість проектування розмірів та форм.

На сьогоднішній день мають місце досить вдалі приклади використання технології ШЗБ при будівництві торгових та розважальних центрів, логістичних та виробничих комплексів.

Головні цілі використання технологіх ШЗБ:

• практичність,
• технологічність,
• використання типових вузлів, рішень, стандартних комбінацій, конструкцій за забезпеченням максимального простору всередини будівлі.

Існує безліч архітектурних та естетичних рішень для створення неординарного об‘єкту: будь-які форми скла, металу, використання неординарних конструкцій, іноді навідь використання не функціональних форм у якості архітектурної прикраси. В ждеяких проектах всі комунікації обладнання, евакуаційні галереї виносяться за площу будівлі. В інших – прикриваються неординарними криволінійними формами з використанням нетипових для ШЗБ матеріалів (наприклад, ТРЦ «Квадрат»).

В Україні найбільш розповсюдженими є металокаркасні, залізобетонні та стале залізобетонні швидкозводимі будівлі. Ці типи ШЗБ відрізняє універсальність, адаптація до багатьох технологій, можливість модифікації.